Na construção ou reconstrução de um imóvel, focalizando-nos aqui na construção/reconstrução de uma moradia unifamiliar, estas empreitadas são das mais importantes. Por norma o empreiteiro/executante que realiza uma, também efetua a outra, embora se possa ter dois executantes distintos para cada uma delas. A empreitada da caixilharia (normalmente serralharia em alumínio) trata de tudo o que esteja relacionado com o “fecho” de portas, janelas, clarabóias, portões, etc, que sejam efetuados no material mais utilizado, o alumínio, ou outro tipo de material, o mais conhecido como alternativa, é o PVC. Nesta empreitada, o tipo de caixilharia a escolher depende muito do tipo de casa a construir, do isolamento que se pretende, da localização onde a mesma é edificada, além de muitos outros aspetos. É ainda importante definir que tipo de caixilharia será instalada: caixilharia simples, dupla, com vidro simples, com vidro duplo, com ruptura térmica, de correr, de batente, etc, são alguns aspetos a definir e nem sempre de fácil decisão. Por norma, é a empreitada de caixilharia que trata dos vidros para a respetiva caixilharia e também na escolha destes, deveremos ter em atenção qual o tipo de vidro: simples, térmico, transparente, espelhado, etc. Além destes aspetos, existem determinadas marcas de caixilharia especializadas em função do vão a “fechar”. Geralmente no projeto térmico e acústico, que faz parte do projeto de obra, são definidas algumas regras que levam em consideração alguns dos aspetos abordados. Contudo, e mesmo que muitos aspetos sejam definidos no projeto de arquitetura e engenharia, cabe sempre ao dono de obra em conjugação com a equipa projetista e eventuais outros intervenientes, a última análise e decisão.
Já por outro lado, tudo o que esteja relacionado com trabalhos em ferro ou inox, consideramos na empreitada de serralharia (portões, corrimões, chaminés, clarabóias, tubos de queda, todo o tipo de guardas – de escadas, de varandas, etc). Por vezes, é negociada na empreitada de serralharia a colocação do portão de garagem (seccionado, de fole, etc) e o portão de acesso exterior, caso existam, e respectivos automatismos. Se em alguns casos poderá ser vantajoso, noutros já poderá não o ser. Existem alguns critérios para despistar se vale a pena ou não incluir essa instalação na empreitada em causa. Em qualquer das empreitadas é importante escolher o executante com base na sua experiência e qualidade dos trabalhos realizados. Trabalhar o ferro e o inox não é para todos. Não nos podemos esquecer que estamos a falar de uma empreitada de acabamento onde os trabalhos realizados são visíveis a todos e a qualidade dos mesmos deverá ser para cima de boa. A qualidade do inox é um dos aspetos a ter em conta na negociação para depois não acontecerem situações desagradáveis. Já muitos de nós tiveram a experiência de olhar para um portão em inox e ver a chapa a fazer ondas o que não é muito agradável. Daí que seja necessário aquando da escolha e respetiva negociação ter em conta este aspeto, assim como outros. A KonsulIMO [A Construir Consigo] desenvolveu soluções para o ajudar na escolha dos executantes com a melhor relação qualidade/preço, sem compromisso de escolha de qualquer proposta apresentada pelos nossos parceiros. Conte com o nosso conhecimento, rigor e experiência, peça-nos um orçamento, e venha descobrir as vantagens desta parceria, que irá recomendar.