Nos dias que correm está muito na moda falar sobre a reabilitação. O significado desta palavra deriva da palavra reabilitar que significa, no caso aplicado aos imóveis, reparar ou renovar. Neste sentido, o termo reabilitação é o “chapéu” para todos os outros termos que utilizamos: reconstrução, remodelação, manutenção ou conservação. Permitimo-nos distinguir com designações diferentes diversos atos de reabilitação, conforme o tipo e intensidade da reparação ou renovação.
Assim, aplicamos o termo reconstrução a uma intervenção de grande envergadura no imóvel a reabilitar. Poderemos estar a falar de uma obra de reconstrução quando a obra a realizar represente a aplicação de soluções novas em situações estruturais do imóvel (lajes, pilares, etc). Tendo presente este conceito, podemos definir se uma reconstrução é de nível baixo, médio ou alto, conforme a percentagem de intervenção nos elementos estruturais. Quando a obra a realizar não envolve alterações significativas na estrutura do imóvel, e ainda que esta possa representar a aplicação de soluções novas, tais como: colocação de tetos falsos, substituição de louças sanitárias, colocação de papel de parede, alteração dos móveis de cozinha, etc; já definimos essa obra como de remodelação. Também aqui, podemos ter uma remodelação de nível baixo, médio ou alto. Finalmente, temos como obras de manutenção ou conservação, e como o próprio nome indica, as obras que envolvem situações simples, tais como: pintura de tetos e paredes, envernizamento de madeiras, etc; e que visam preservar ou não deixar degradar o imóvel a intervencionar. Como já abordado em artigos anteriores, uma obra inicialmente classificada como de manutenção pode ser alterada para remodelação. Já uma obra de remodelação também pode ser alterada para reconstrução se tal envolver alterações significativas nos elementos estruturais. Pretendemos dar-lhe a conhecer a nossa forma de classificação, para que lhe seja possível entender que o termo reabilitação é um termo geral que subdividimos em três outros: reconstrução, remodelação e manutenção/conservação. Se vai realizar uma obra de reabilitação do seu imóvel a KonsulIMO [A Construir Consigo] coloca à sua disposição a equipa de técnicos especializados, que o irão ajudar a analisar/estudar os cenários possíveis, as vantagens e desvantagens associadas a cada cenário e a esclarecer todas as suas dúvidas. Depois dessa fase, e estabelecidas que estejam as tarefas a realizar no seu imóvel, iremos apresentar-lhe entre 3 a 6 orçamentos para a sua obra de forma a decidir qual considera o mais adequado. Porque pensamos no seu tempo, nas chatices que uma obra sempre tem e porque não tem de ter conhecimentos técnicos, criamos soluções de mediação de obras que vão de encontro às suas expectativas. Peça-nos já um orçamento e comprove a qualidade dos nossos serviços.